Dhanlaxmi Bank Dhanam Lease Rental Discounting (Loan Against Rent Receivables)
Read in Malayalam
The Dhanlaxmi Bank Lease Rental Discounting loan helps property owners who have let out/leased their property situated in metro, urban or semi-urban areas to credit-worthy establishments to get financial assistance to meet their personal needs. This loan can also be used to consolidate debts.
Features of Dhanam Lease Rental Discounting (Loan Against Future Lease Rentals)
Why this Loan?
- The Dhanlaxmi Bank Dhanam Lease Rental Discounting is let out or leased their property situated in metro, urban or semi-urban areas to government units, semi-government units, public sector undertakings, financial institutions, reputed corporations, multinational companies, etc. get access to funds to meet their personal needs
- This loan can be availed to meet the financial needs for business expansion, education expenses, wedding expenses, purchase of a new property, repayment of existing loans, consolidate debts, etc. It cannot be used for trading, capital market or speculative reasons
- The loan is available for 3-10 years
Loan Amount
- The maximum loan amount sanctioned under this scheme depends on the rent receivables for the unexpired period of lease and the repayment capacity of the borrower
Interest
- The interest rate applicable to this loan is based on the category of the borrower. The bank classifies borrowers under 8 categories and the rates are as below:
- AAA: 11.85%
- AA: 12.20%
- A: 12.65%
- BBB: 13.10%
- BB: 13.35%
- B: 13.55%
- C: 13.95%
- Unrated: 14.45%*
* The bank charges Unrated borrowers 12.65% for loans below Rs 2 lakh
Repayment
- This loan must be repaid within 10 years or the unexpired lease period, whichever is less
Security Needed
- The bank asks for the assignment of future rent receivables in favour of the bank
- The bank may also ask for liquid collaterals depending on a case-to-case basis
Margin Money (Borrowers Contribution to Total Cost)
- This information is not mentioned on the bank’s website. Please call the bank customer care number to know more details
Processing Charges
- The bank charges 1.50% of the loan amount + GST, subject to a minimum of Rs. 10,000 for processing the loan
Documents Needed
- Loan Application Form duly filled and signed by the applicant and co-applicant, if any
- Two Passport Size Photographs of applicant and co-applicant
- Personal ID Proof: Aadhaar Card, PAN Card, Passport or Driving License. PAN Card / PAN Card Issuing Letter is must
- Signature Proof: PAN Card, Banker’s Verification, Driving License or Passport
- Residential Address Proof (Any One): Aadhaar Card, Electricity Bill, Post-paid Phone Bill, Valid Rent Agreement
- Income proof, income tax assessment or IT return documents of the borrower
- Property related documents including lease deed, approved building plan, etc.
Dhanlaxmi Bank Customer Care Number, Email & Website
- Dhanlaxmi Bank Website: www.dhanbank.com
- Customer Care Phone Numbers
- Customer Care: 044 4241 3000
- Missed Call Account Balance: 80 6774 7700
- Customer Care Email: [email protected]
- Headquarters: Thrissur, Kerala
ധനലക്ഷ്മി ബാങ്ക് ധനം ലീസ് റെന്റൽ ഡിസ്കൗണ്ടിംഗ് (വാടക ലഭിക്കുന്നതിന് എതിരായ വായ്പ)
മെട്രോയിലോ നഗരങ്ങളിലോ അർദ്ധ നഗരങ്ങളിലോ ഉള്ള തങ്ങളുടെ പ്രോപ്പർട്ടി വായ്പായോഗ്യമായ സ്ഥാപനങ്ങൾക്ക് വിട്ടുകൊടുത്ത/ലീസിന് നൽകിയ പ്രോപ്പർട്ടി ഉടമകൾക്ക് അവരുടെ വ്യക്തിഗത ആവശ്യങ്ങൾ നിറവേറ്റുന്നതിന് സാമ്പത്തിക സഹായം ലഭിക്കുന്നതിന് ധനലക്ഷ്മി ബാങ്ക് ലീസ് റെന്റൽ ഡിസ്കൗണ്ടിംഗ് ലോൺ സഹായിക്കുന്നു. കടങ്ങൾ ഏകീകരിക്കാനും ഈ വായ്പ ഉപയോഗിക്കാം.
ധനം ലീസ് റെന്റൽ ഡിസ്‌കൗണ്ടിംഗിന്റെ സവിശേഷതകൾ (ഭാവിയിൽ വാടകയ്‌ക്കെടുക്കുന്ന വാടകയ്‌ക്കെതിരായ ലോൺ)
എന്തിനാണ് ഈ ലോൺ?
- ധനലക്ഷ്മി ബാങ്ക് ധനം ലീസ് റെന്റൽ ഡിസ്കൗണ്ടിംഗ്, മെട്രോ, നഗര അല്ലെങ്കിൽ അർദ്ധ നഗര പ്രദേശങ്ങളിൽ സ്ഥിതി ചെയ്യുന്ന അവരുടെ പ്രോപ്പർട്ടി സർക്കാർ യൂണിറ്റുകൾ, അർദ്ധ സർക്കാർ യൂണിറ്റുകൾ, പൊതുമേഖലാ സ്ഥാപനങ്ങൾ, ധനകാര്യ സ്ഥാപനങ്ങൾ, പ്രശസ്ത കോർപ്പറേഷനുകൾ, ബഹുരാഷ്ട്ര കമ്പനികൾ മുതലായവയ്ക്ക് അനുവദിക്കുകയോ പാട്ടത്തിനെടുക്കുകയോ ചെയ്യുന്നു. അവരുടെ വ്യക്തിപരമായ ആവശ്യങ്ങൾ നിറവേറ്റുന്നതിനുള്ള ഫണ്ടുകളിലേക്ക്
- ബിസിനസ് വിപുലീകരണം, വിദ്യാഭ്യാസച്ചെലവ്, വിവാഹച്ചെലവ്, പുതിയ വസ്തു വാങ്ങൽ, നിലവിലുള്ള ലോണുകളുടെ തിരിച്ചടവ്, കടങ്ങൾ ഏകീകരിക്കൽ തുടങ്ങിയവയ്ക്കുള്ള സാമ്പത്തിക ആവശ്യങ്ങൾ നിറവേറ്റാൻ ഈ ലോൺ പ്രയോജനപ്പെടുത്താം. ഇത് വ്യാപാരത്തിനോ മൂലധന വിപണിക്കോ ഊഹക്കച്ചവടത്തിനോ ഉപയോഗിക്കാൻ കഴിയില്ല.
- 3-10 വർഷത്തേക്ക് വായ്പ ലഭ്യമാണ്
വായ്പാ തുക
ഈ സ്കീമിന് കീഴിൽ അനുവദിച്ചിരിക്കുന്ന പരമാവധി വായ്പ തുക, കാലാവധി തീരാത്ത പാട്ടക്കാലത്തേക്കുള്ള വാടകയും കടം വാങ്ങുന്നയാളുടെ തിരിച്ചടവ് ശേഷിയും ആശ്രയിച്ചിരിക്കുന്നു.
താൽപ്പര്യം
ഈ വായ്പയ്ക്ക് ബാധകമായ പലിശ നിരക്ക് വായ്പയെടുക്കുന്നയാളുടെ വിഭാഗത്തെ അടിസ്ഥാനമാക്കിയുള്ളതാണ്. ബാങ്ക് വായ്പയെടുക്കുന്നവരെ 8 വിഭാഗങ്ങൾക്ക് കീഴിൽ തരംതിരിക്കുന്നു, നിരക്കുകൾ താഴെ പറയുന്നവയാണ്:
- AAA: 11.85%
- AA: 12.20%
- എ: 12.65%
- BBB: 13.10%
- BB: 13.35%
- ബി: 13.55%
- സി: 13.95%
- റേറ്റുചെയ്യാത്തത്: 14.45%*
*2 ലക്ഷം രൂപയിൽ താഴെയുള്ള വായ്പകൾക്ക് 12.65% റേറ്റുചെയ്യാത്ത വായ്പക്കാരിൽ നിന്ന് ബാങ്ക് ഈടാക്കുന്നു
തിരിച്ചടവ്
ഈ ലോൺ 10 വർഷത്തിനകം അല്ലെങ്കിൽ കാലഹരണപ്പെടാത്ത പാട്ടക്കാലാവധി, ഏതാണോ കുറവ് അത് തിരിച്ചടയ്ക്കണം
സുരക്ഷ ആവശ്യമാണ്
- ബാങ്കിന് അനുകൂലമായി ഭാവിയിൽ ലഭിക്കേണ്ട വാടകയുടെ അസൈൻമെന്റിനായി ബാങ്ക് ആവശ്യപ്പെടുന്നു
- കേസ്-ടു-കേസ് അടിസ്ഥാനത്തിൽ ബാങ്ക് ലിക്വിഡ് കൊളാറ്ററലുകളും ആവശ്യപ്പെട്ടേക്കാം
മാർജിൻ മണി (മൊത്തം ചെലവിലേക്ക് കടം വാങ്ങുന്നവരുടെ സംഭാവന)
ഈ വിവരം ബാങ്കിന്റെ വെബ്‌സൈറ്റിൽ പരാമർശിച്ചിട്ടില്ല. കൂടുതൽ വിവരങ്ങൾ അറിയാൻ ബാങ്ക് കസ്റ്റമർ കെയർ നമ്പറിൽ വിളിക്കുക
പ്രോസസ്സിംഗ് ചാർജുകൾ
ലോൺ തുകയുടെ 1.50% + ജിഎസ്ടി, കുറഞ്ഞത് രൂപയ്ക്ക് വിധേയമായി ബാങ്ക് ഈടാക്കുന്നു. ലോൺ പ്രോസസ്സ് ചെയ്യുന്നതിന് 10,000
ആവശ്യമായ രേഖകൾ
- ലോൺ അപേക്ഷാ ഫോറം, എന്തെങ്കിലും ഉണ്ടെങ്കിൽ, അപേക്ഷകനും സഹ-അപേക്ഷകനും കൃത്യമായി പൂരിപ്പിച്ച് ഒപ്പിട്ടതാണ്
- അപേക്ഷകന്റെയും സഹ അപേക്ഷകന്റെയും രണ്ട് പാസ്പോർട്ട് സൈസ് ഫോട്ടോഗ്രാഫുകൾ
- വ്യക്തിഗത ഐഡി തെളിവ്: ആധാർ കാർഡ്, പാൻ കാർഡ്, പാസ്പോർട്ട് അല്ലെങ്കിൽ ഡ്രൈവിംഗ് ലൈസൻസ്. പാൻ കാർഡ് / പാൻ കാർഡ് നൽകുന്നതിനുള്ള കത്ത് നിർബന്ധമാണ്
- ഒപ്പ് തെളിവ്: പാൻ കാർഡ്, ബാങ്കറുടെ പരിശോധന, ഡ്രൈവിംഗ് ലൈസൻസ് അല്ലെങ്കിൽ പാസ്പോർട്ട്
- റെസിഡൻഷ്യൽ അഡ്രസ് പ്രൂഫ് (ഏതെങ്കിലും ഒന്ന്): ആധാർ കാർഡ്, ഇലക്ട്രിസിറ്റി ബിൽ, പോസ്റ്റ്-പെയ്ഡ് ഫോൺ ബിൽ, സാധുവായ വാടക കരാർ
- വരുമാന തെളിവ്, ആദായനികുതി വിലയിരുത്തൽ അല്ലെങ്കിൽ കടം വാങ്ങുന്നയാളുടെ ഐടി റിട്ടേൺ രേഖകൾ
മലയാളം അറിയാത്തതിനാൽ താഴെ കൊടുത്തിരിക്കുന്ന വാചകം സോഫ്റ്റ്‌വെയർ ഉപയോഗിച്ച് വിവർത്തനം ചെയ്തിട്ടുണ്ട്. തെറ്റായ വ്യാകരണമോ ഭാഷയോ കാരണം എന്തെങ്കിലും അസൗകര്യമുണ്ടായെങ്കിൽ ഞങ്ങൾ ക്ഷമ ചോദിക്കുന്നു. വ്യാകരണപരമോ ഭാഷാപരമോ ആയ എന്തെങ്കിലും പ്രശ്‌നങ്ങൾ ഉണ്ടെങ്കിൽ ദയവായി ഞങ്ങളെ അറിയിക്കുക. നന്ദി.